Rahmenplanung Niederberg Süd - Vorstellung des überarbeiteten Strukturkonzeptes

Die Beschlussvorlage Nr. 132/2024 befasst sich mit der Vorstellung des überarbeiteten Strukturkonzeptes für die Rahmenplanung Niederberg Süd. Im Rahmen der Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses am 4. September 2024 soll das aktualisierte Konzept zur Kenntnis genommen werden. Die Planung dient als Grundlage für weitere Beschlüsse im Haupt- und Finanzausschuss.

Die Entwicklung der Fläche Niederberg Süd erfolgt in Zusammenarbeit mit der landeseigenen Entwicklungsgesellschaft NRW.URBAN im Rahmen des Programms Bau.Land.Partner.plus. Ziel dieser Kooperation ist die Prüfung einer möglichen Landes- und Bundesförderung sowie die Ermittlung der Werthaltigkeit des Areals. Zur Grundlagenermittlung wurden Gutachten sowie weitergehende planerische Konzepte durch die NRW.URBAN und ein externes Planungsbüro erstellt.

Die vorliegende Rahmenplanung konkretisiert die Planung für den zentralen Bereich aus dem Jahr 2020 und passt diese an aktuelle städtebauliche sowie klimarelevante Zielsetzungen an. Schwerpunkte der Überarbeitung liegen auf der verkehrlichen Anbindung, dem ruhenden Verkehr, Klimaschutzaspekten sowie den Bedarfszahlen für Wohnen und Gewerbe. Die Planung legt zudem die Basis für die Schaffung eines nachhaltigen und klimaresilienten Stadtraums, wobei detaillierte Ziele zur Klimafolgenanpassung im weiteren Planungsverlauf definiert werden sollen. Parallel dazu wird eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung erarbeitet, die als Entscheidungsgrundlage für einen möglichen Flächenankauf sowie das weitere Vorgehen dienen soll.