117. Änderung des Flächennutzungsplans, Bereich Klingerhuf - Einleitungsbeschluss

Der Rat soll die Einleitung des Verfahrens zur 117. Änderung des Flächennutzungsplans im Bereich Klingerhuf beschließen. Ziel der Änderung ist es, die planungsrechtlichen Grundlagen für das Projekt „Permakultur-Reallabor Klingerhuf“ zu schaffen. Da sich die betreffenden Flächen derzeit im Außenbereich befinden, sind die angestrebten Nutzungen nicht als privilegiert nach dem Baugesetzbuch einzustufen, weshalb eine Anpassung der Bauleitplanung erforderlich ist.

Das Projekt umfasst die Entwicklung eines Reallabors zur nachhaltigen Lebensmittelerzeugung und Grünflächengestaltung auf dem Gelände. Hierbei sollen bestehende Bausubstanz genutzt und die ökologische Wertigkeit des Areals gefördert werden. Der Verein Permakultur e.V. wurde bereits zuvor damit beauftragt, ein Gesamtkonzept in Abstimmung mit der Stadt zu erstellen. Die Verwaltung führt dazu einen laufenden Austausch mit dem Verein und prüft die Umsetzung der Konzepte.

Ein wesentlicher Bestandteil der Planung ist die Nutzung des Vereinsheims Klingerhuf ab Januar 2025, welches dem Verein pachtfrei überlassen werden soll. Die Sanierung des Gebäudes ist von der Verfügbarkeit von Fördermitteln abhängig. Die Bezirksregierung hat die Möglichkeit einer Förderung für die Sanierung des Vereinsheims als Gemeinbedarfsnutzung in Aussicht gestellt. Die Verwaltung ist zudem beauftragt, die Vorabstimmung mit der Regionalplanung durchzuführen und die wirtschaftlichen Auswirkungen des Vorhabens fortlaufend darzustellen.