121. Änderung des Flächennutzungsplanes, Bereich Nieper Straße / Plankendickskendel nördl. der BAB 40 - Aufstellungsbeschluss

Der Stadtentwicklungsausschuss wird um den Aufstellungsbeschluss zur 121. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich Nieper Straße / Plankendickskendel nördlich der BAB 40 gebeten. Ziel dieser Planung ist die konzeptionelle Vorbereitung einer westlichen Erweiterung des bestehenden Gewerbegebietes Vluyn-Süd. Das betroffene Areal umfasst etwa 14,3 Hektar am südlichen Rand des Ortsteils Vluyn entlang der Nieper Straße.

Die Notwendigkeit der Planung ergibt sich aus den Vorgaben des Regionalplans Ruhr, der für Neukirchen-Vluyn einen Bedarf an Gewerbeflächen ausweist. Die geplante Änderung sieht vor, die derzeit als landwirtschaftlich genutzte Fläche in Gewerbeflächen umzuwandeln. Dabei sollen vorrangig Betriebe des produzierenden und verarbeitenden Gewerbes sowie des Dienstleistungsgewerbes angesiedelt werden, um die Standortqualität zu stärken und neue Arbeitsplätze zu schaffen.

Da das Vorhaben eine zusätzliche Bodenversiegelung mit sich bringt, ist es als klimarelevant eingestuft. In den weiteren Planungsverfahren müssen daher Maßnahmen zum Klimaschutz, zur Klimaanpassung sowie landschaftsökologische Kompensationsmaßnahmen konkretisiert werden. Die Verwaltung prüft im Rahmen des Verfahrens die Erstellung der notwendigen Bebauungspläne und hat bereits die Abstimmung mit der Regionalplanungsbehörde bezüglich der Vereinbarkeit mit den Zielen der Raumordnung eingeleitet.