Wohnungswirtschaftliches Handlungskonzept hier: 1. Fortschreibung - Beschluss als Handlungsleitfaden

Der Rat von Neukirchen-Vluyn soll die erste Fortschreibung des wohnungswirtschaftlichen Handlungskonzeptes als Orientierungsrahmen für die zukünftige Wohnbauentwicklung beschließen. Die Vorlage dient dazu, die aktuelle Situation auf dem Wohnungsmarkt darzustellen, gegenwärtige sowie zukünftige Bedarfe aufzuzeigen und Handlungsoptionen zu benennen.

Ein Schwerpunkt der Untersuchung liegt auf der Analyse der Rahmenbedingungen, insbesondere im Hinblick auf Angebot und Nachfrage, demografische Veränderungen sowie wirtschaftliche Faktoren wie die Entwicklung von Einkommen, Miet- und Kaufpreisen. Dabei wurde speziell geprüft, wie sich das Angebot und der Bedarf an sozialem Wohnraum verändert haben. Zudem wurden die Wohnungsmarkt- und Haushaltsprognosen aus dem Jahr 2019 aktualisiert, um den Bedarf für einen Zeitraum von 15 Jahren abzuschätzen, was dem Zeithorizont eines Flächennutzungsplanes entspricht.

Die Erstellung der Fortschreibung erfolgte durch das GEWOS Institut für Stadt-, Regional- und Wohnforschung GmbH. Nach der Vorlage des Endberichts durch das beauftragte Institut hat die Verwaltung empfohlen, die erste Fortschreibung als planerische Grundlage für die Wohnbauentwicklung festzulegen. Eine entsprechende Beschlussempfehlung wurde im Stadtentwicklungsausschuss am 4. März 2026 einvernehmlich gefasst. Die Sachkosten für das Vorhaben belaufen sich auf 20.000 Euro.