Stellplatzsituation Hochstraße 2 und Dorf Neukirchen - Vorschläge zur weiteren Vorgehensweise

Der Stadtentwicklungsausschuss hat in einer Beschlussvorlage die Erarbeitung einer Lösung für die Stellplatzproblematik im Dorf Neukirchen beauftragt. Die Verwaltung soll hierzu unter Einbeziehung des Zukunftsnetzes Mobilität praktikable Ansätze entwickeln und diese in einer der nächsten Sitzungen vorstellen.

Hintergrund der Vorlage ist die städtebauliche Entwicklung im Bereich der Hochstraße 2. Es besteht die Möglichkeit, die städtische Liegenschaft mit dem angrenzenden Grundstück zu einem wirtschaftlich bebaubaren Komplex zusammenzuführen, der Nutzungen wie Gastronomie, Wohnraum oder Büroflächen ermöglichen könnte. Eine solche Bebauung ist jedoch durch die geltende Stellplatzsatzung erschwert. Aufgrund der Grundstücksgröße und der geplanten Nutzung ist mit einem Bedarf von mindestens 20 Stellplätzen zu rechnen. Die Bereitstellung auf dem Grundstück selbst ist aufgrund der Flächenbegrenzung kaum möglich, während eine Tiefgarage als unwirtschaftlich eingestuft wird. Auch die Zahlung einer Ablosesumme für die Stellplätze wird als finanziell belastend und für die Parkplatzsituation im Dorf als nicht zielführend bewertet.

Zudem wird auf die allgemeine Herausforderung der Stellplatzsituation im Ortskern Neukirchen hingewiesen. Der Wandel der Einzelhandelsstrukturen und die veränderte Nutzung der Gebäude haben die Parkplatznot im Dorf beeinflusst. Die Verwaltung soll nun neue Ansätze prüfen, um die geplante städtebauliche Entwicklung an der Hochstraße trotz der bestehenden Parkplatzproblematik zu ermöglichen.