Wohnimmobilien (Geschosswohnungsbau) im Bereich Vluyner Nordring, Humboldtstraße, Leibnizstraße - Beschluss der vorbereitenden Untersuchung als Handlungsleitfaden gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 11 BauGB - Beschluss einer Sanierungssatzung

Die vorliegende Beschlussvorlage Nr. 164/2017-8 befasst sich mit der Stadtentwicklung im Bereich Vluyner Nordring, Humboldtstraße und Leibnizstraße. Der Stadtentwicklungsausschuss empfiehlt dem Rat, die vorbereitende Untersuchung als Handlungsleitfaden gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 11 BauGB zu beschließen sowie die Sanierungssatzung für das Sanierungsgebiet „Vluyner Nordring, Humboldtstraße und Leibnizstraße“ festzulegen.

Im Rahmen der Vorlage wird über Korrekturen an den bestehenden Planungsunterlagen informiert. Der Gutachterausschuss teilte der Verwaltung mit, dass in der Übersichtskarte ein Darstellungsfehler vorlag, durch den die Zonen 11 und 12 im östlichen Teil des Gebiets nicht korrekt voneinander abgegrenzt waren. Dieser Fehler wurde behoben und die entsprechende kartenbasierte Darstellung der zonalen Anfangswerte neu erstellt.

Zudem wurde in der vorbereitenden Untersuchung ein Fehler in der Darstellung des Flächennutzungsplanes festgestellt. Auf Seite 16 fehlte die Einzeichnung der Fläche für den Gemeinbedarf, die für eine Kindertagesstätte vorgesehen ist. Infolgedessen wurde die Anlage zur vorbereitenden Untersuchung neu eingestellt.

Die haushaltswirtschaftlichen Auswirkungen beschränken sich auf die Personal- und Sachkosten im Rahmen der zur Verfügung stehenden Mittel. Eine Klimarelevanz ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht gegeben, da sich diese erst bei der Entwicklung konkreter städtebaulicher Maßnahmen im Zuge der Umsetzung der Sanierungssatzung ergeben wird.