Wohnungswirtschaftliches Handlungskonzept hier: 1. Fortschreibung - Vorstellung des Zwischenberichtes

Der Stadtentwicklungsausschuss befasst sich mit der ersten Fortschreibung des wohnungswirtschaftlichen Handlungskonzeptes. Die Entscheidung zur Aktualisierung erfolgte im November 2024 unter Berücksichtigung der geplanten Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes. Ziel der Untersuchung ist es, die aktuelle Situation auf dem Wohnungsmarkt darzustellen und künftige Bedarfe aufzuzeigen.

Die Analyse umfasst die Untersuchung von Angebot und Nachfrage sowie demografische Veränderungen und wirtschaftliche Rahmenbedingungen wie die Entwicklung der Einkommen und der Miet- sowie Kaufpreise. Ein besonderer Schwerpunkt liegt dabei auf der Überprüfung der sozialen Wohnraumversorgung, um den Bestand und den Bedarf an gefördertem Wohnraum zu bilanzieren. Zudem werden die Prognosen aus dem Jahr 2019 aktualisiert, um den künftigen Bedarf für einen Zeitraum von 15 Jahren differenziert nach verschiedenen Wohnformen abzuschätzen.

Mit der Erstellung der Fortschreibung wurde das GEWOS Institut für Stadt-, Regional- und Wohnforschung GmbH beauftragt. Im Rahmen eines Zwischenberichtes werden dem Ausschuss nun die Ergebnisse aus der Bestandsanalyse, der Haushaltsprognose sowie der Neubaubedarf und entsprechende Handlungsempfehlungen vorgestellt. Der abschließende Bericht wird im nächsten Arbeitsschritt erstellt und anschließend dem Stadtentwicklungsausschuss sowie dem Rat zur Beschlussfassung vorgelegt.