Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 170 „Camping- und Wochenendplatzgebiet Am Hoschenhof“ hier: aktueller Sachstandsbericht

Der aktuelle Sachstandsbericht zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 170 für das Gebiet „Camping- und Wochenendplatz Am Hoschen-hof“ erläutert den derzeitigen Stand der Bauleitplanverfahren. Nach dem Aufstellungsbeschluss im November 2023 sind noch verschiedene planungsrelevante Aspekte zu klären, darunter die Erschließung, die Abwasserentsorgung, die Gebäudegrößen sowie die Lärmauswirkungen durch die Autobahn A 57.

Für das Stadtgebiet Neukirchen-Vluyn ist eine kleinflächige Erweiterung des Platzes geplant. Da diese neue Nutzungen über den Bestand hinaus umfasst, ist eine restriktivere Bewertung der Lärmbelastung durch die A 57 notwendig. In der Gemeinde Rheudt liegen hingegen bereits die Unterlagen für die frühzeitige Beteiligung vor, die dem Rat am 23. Februar 2026 zur Beschlussfassung vorgelegt werden sollen.

Hinsichtlich des Brandschutzes wurden nach einer Brandverhütungsschau mit dem Kreis Kleve im Februar 2024 Maßnahmen aus einem Interimsbrandschutzkonzept umgesetzt. Durch Rückbau- und Nutzungsaufgabemaßnahmen wurde die brandschutzrechtliche Situation weitgehend geordnet. Eine von der Politik und den Pächtern gewünschte Bürgeranhörung kann aufgrund der noch offenen planungsrechtlichen Fragen zum jetzigen Zeitpunkt nicht stattfinden.