Bebauungsplan 165, Kooperative Baulandentwicklung "Neukirchener Ring / Auf der Blie" Schaffung der öffentlichen Infrastruktur im Bereich der Abwasserbeseitigung, der Verkehrsanlagen sowie der Freianlagen Hier: Ausbaubeschluss

Die Beschlussvorlage Nr. 197/2024 befasst sich mit dem Ausbau des Bebauungsplans 165, der das Gebiet „Neukirchener Ring / Auf der Blie“ umfasst. Ziel des Vorhabens ist die Schaffung der öffentlichen Infrastruktur in den Bereichen Abwasserbeseitigung, Verkehrsanlagen und Freianlagen. Der Bau-, Grünflächen- und Umweltausschuss soll den Ausbau der Entwässerungsanlagen, der Verkehrsflächen sowie der Freianlagen gemäß den vorliegenden Lageplänen und Regelquerschnitten beschließen.

Das rund 3,57 Hektar große Wohnbaugebiet wird im Rahmen einer Bürgschaftsvereinbarung mit dem Land Nordrhein-Westfalen entwickelt, wobei die Kosten außerhalb des kommunalen Haushalts getragen werden. Die technische Planung sieht einen Schmutzwasserkanal aus Polypropylen mit einer Länge von etwa 950 Metern sowie eine 30 Meter lange Druckleitung inklusive eines Pumpwerks vor. Die Entsorgung von Niederschlagswasser soll dezentral über Mulden- und Rigolen-Systeme erfolgen. Die Erschließung umfasst Wohnwege mit einer Breite von 8,0 Metern sowie Privatwege in Pflasterbauweise mit einer Breite von 4,0 Metern.

Im Bereich des Neukirchener Rings und der angrenzenden Quartiere ist eine Anpassung der Einmündungsbereiche der Stichwege geplant, um durch beidseitige Radfahrstreifen einen Lückenschluss des Radwegenetzes zu erreichen. Im Bereich der Lindenstraße sind eine Querungserleichterung, die Einbindung des Wohngebiets sowie sechs zusätzliche Parkplätze mit Baumpflanzungen vorgesehen. Die Freianlagen beinhalten eine zentrale Fuß- und Radwegeachse, Grünflächen zur Regenwasserretention sowie einen Quartiersplatz mit Spielplatz, Sitzmöglichkeiten und einem Aussichtspunkt. Zudem ist die Anpflanzung von 20 Großgehölzen geplant.