Bebauungsplan 165, Kooperative Baulandentwicklung "Neukirchener Ring / Auf der Blie" Schaffung der öffentlichen Infrastruktur im Bereich der Abwasserbeseitigung, der Verkehrsanlagen sowie der Freianlagen Hier: Ausbaubeschluss

Der Bau-, Grünflächen- und Umweltausschuss soll den Ausbau der Entwässerungsanlagen, der Verkehrsflächen sowie der Freianlagen im Entwicklungsgebiet „Neukirchener Ring / Auf der Blie“ beschließen. Das rund 3,57 Hektar große Areal, das bisher als Ackerland genutzt wurde, soll künftig als Wohn- und Aufhängsfläche dienen. Die Erschließung erfolgt im Rahmen der kooperativen Baulandentwicklung durch die Gesellschaft NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH.

Die Planung sieht vor, die Schmutzwasserentsorgung über einen neuen Kanalanschluss an die Lindenstraße zu realisieren, wobei aufgrund der Geländelage ein Pumpwerk mit zwei redundanten Pumpen notwendig ist. Das Niederschlagswasser der öffentlichen Verkehrsflächen soll dezentral in Mulden versickert werden, während für private Grundstücke verschiedene Systeme wie Mulden-Rigolen oder Kunststoffkästen vorgesehen sind. Die Untere Wasserbehörde des Kreises Wesel hat die Entwässerungsplanung bereits positiv bewertet.

Die verkehrliche Erschließung erfolgt über zwei als Stichstraßen angelegte Wohnwege mit einer Breite von 8,0 Metern. Die Oberflächenbefestigung der öffentlichen Flächen ist in Pflasterbauweise geplant und umfasst auch Baumpflanzungen. Die Beleuchtung der öffentlichen Flächen wird über ein eigenes Netz mit dimmbaren LED-Leuchten erfolgen. Die Kosten für die Baugebietsentwicklung werden außerhalb des kommunalen Haushalts über eine Bürgschaftsvereinbarung mit dem Land Nordrhein-Westfalen abgewickelt. Sobald der Ausbau beschlossen ist, kann die Vermarktung der Grundstücke beginnen.