Gewerbegebiet und Straße Am Hoschenhof

Die vorliegende Mitteilungsvorlage Nr. 115/2023 befasst sich mit den geplanten baulichen Veränderungen im Gewerbegebiet Am Hoschenhof. Die Eigentümerin des Gewerbegebiets, die Onyx Neukirchen-Vluyn S.á.r.l., beabsichtigt eine Neustrukturierung der Flächen im Rahmen des bestehenden Bauplanungsrechts vorzunehmen.

Ein wesentlicher Bestandteil der Planung betrifft die Erschließung des Gebiets. Da die derzeitige Fahrbahn zum Gewerbegebiet in einzelnen Abschnitten außerhalb der Grenzen des geltenden Bebauungsplans 3a verläuft, ist der Bau einer bebauungsplankonformen Erschließungsstraße vorgesehen. Diese Straße soll den Merkmalen der endgültigen Herstellung entsprechen und im Zuge des Umbaus des Gewerbegebiets errichtet werden. Die Verwaltung arbeitet derzeit an der Erstellung eines entsprechenden Erschließungsvertrages.

Die Gesamtmaßnahme wird durch die Bauherrschaft Mileway sowie die Bauherrenvertretung Jones Lang LaSalle vorgestellt. Die Details der geplanten Maßnahmen sind der Niederschrift der Vorlage beigefügt. Die Vorlage dient der Information des Bau-, Grünflächen- und Umweltausschusses für dessen Sitzung am 30. August 2023.