Investitionsvorhaben: Modernisierung der Gesamtschule Niederberg

Die vorliegende Investitionsvorlage Nr. 212/2018-14 befasst sich mit der Modernisierung der Gesamtschule Niederberg. Der Bau-, Grünflächen- und Umweltausschuss empfiehlt dem Haupt- und Finanzausschuss die Beschlussfassung zur Mittelbereitstellung für dieses Vorhaben, das die Wertgrenze von 100.000 Euro überschreitet.

Die geplante Maßnahme umfasst die Sanierung der Fassaden und Fensterflächen sowie den Bau eines Anbaus als Effizienzgebäude 40 mit Nachhaltigkeitsklasse und eine Fassadenbegrünung. Die aktuelle Kostenberechnung beläuft sich auf eine Gesamtsumme von 17.493.653,41 Euro. Darin enthalten sind Baukosten für die Gebäude und den Anbau, Kosten für die Lüftung und Heizung im Gymnasium sowie Aufwendungen für die Bereitstellung und Miete von Containern. Die Verwaltung weist darauf hin, dass die Kosten bei Umsetzung bestimmter Optionen steigen können.

Im Rahmen der energetischen Betrachtung wurden drei Optionen zur Entscheidung vorgelegt. Während der Anbau als nachhaltig eingestuft wird, empfiehlt die Verwaltung gegen die Sanierung der Fassaden und Fenster aufgrund der Kosten-Nutzen-Relation, da die Investition nur geringe jährliche Einsparungen verspricht.

Die Sanierung der sanitären Anlagen in der Sporthalle wird aus der Gesamtmaßnahme herausgelöst und als eigenes Projekt mittelfristig fortgeführt, da der erforderliche Umfang der Arbeiten deutlich über der ursprünglichen Planung liegt. Auch eine umfassende Neugestaltung der Schulhöfe und Grünanlagen soll separat behandelt werden. Während der Bauphase ist mit Beeinträchtigungen der Schulhofflächen durch die Lagerung von Baumaterialien und die Aufstellung von Containern zu rechnen.