117. Änderung des Flächennutzungsplans, Bereich Klingerhuf - Einleitungsbeschluss

Die vorliegende Beschlussvorlage Nr. 126/2024 sieht die Einleitung des Verfahrens zur 117. Änderung des Flächennutzungsplans im Bereich Klingerhuf vor. Der Ausschuss für Digitales, Nachhaltigkeit und Wirtschaftsförderung empfiehlt dem Stadtentwicklungsausschuss, diesen Einleitungsbeschluss zu fassen. Ziel der Änderung ist es, die erforderlichen planungsrechtlichen Grundlagen für das Projekt „Permakultur-Reallabor Klingerhuf“ zu schaffen.

Das Projekt basiert auf einem Ratsbeschluss vom 27. September 2023, nach dem der Verein Permakultur e.V. mit der Erstellung eines Gesamtkonzepts für das Areal beauftragt wurde. Dieses Vorhaben soll in Zusammenarbeit mit der Hochschule Rhein-Waal und dem Verein Permakultur-Niederrhein e.V. entwickelt werden. Die aktuelle Widmung des Gebiets umfasst Grünflächen für Spielplätze, Gemeinbedarfsflächen für ein Jugendheim sowie landwirtschaftliche Flächen. Da das geplante Projekt Nutzungen umfasst, die sich nicht in die bestehenden Kategorien einordnen lassen, wird die Ausweisung von Sonderbaugebieten angestrebt.

Die Verwaltung plant, die Änderung des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren mit der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 171 durchzuführen. Die Umsetzung des Projekts soll laut Vorlage einen Beitrag zur Klimafolgenanpassung und zur Nachhaltigkeitsstrategie der Stadt leisten. Die Kosten für das Planverfahren sind durch die veranschlagten Personal- und Sachkosten gedeckt. Eine Abstimmung mit der Regionalplanung des RVR ist in Vorbereitung.