Altstandorte des Baubetriebshofes

Die Mitteilungsvorlage Nr. 014/2024 befasst sich mit der aktuellen Situation und der künftigen Nutzung der Altstandorte des Baubetriebshofes in Neukirchen-Vluyn. Seit der Inbetriebnahme des zentralen Kombigebäudes im Jahr 2014 werden die ehemaligen Standorte am Rathaus sowie an den Kommunalfriedhöfen Neukirchen und Vluyn für verschiedene Zwecke genutzt.

Am Standort Rathaus werden Flächen durch die Tafel, die Wirtschaftsförderung, das Ordnungsamt sowie das Tiefbau- und Grünflächenamt für Lagerzwecke und die Unterbringung von Equipment beansprucht. Am Kommunalfriedhof Neukirchen finden die Feuerwehr und das Flüchtlingswesen temporäre Unterbringungsmöglichkeiten für Fahrzeuge und Ausstattungsgegenstände.

Die bauliche Substanz der ehemaligen Betriebsunterkünfte, insbesondere am Friedhof Vluyn, weist Mängel auf; so ist eine Remise aufgrund von Einsturzgefahren teilweise gesperrt. Zudem besteht an den Friedhofsstandorten Bedarf an arbeitsstättenrechtlich konformen Sozialräumen.

Aufgrund gestiegener Aufgabenbereiche und personeller Erweiterungen im Bereich der Grünflächen- und Straßenunterhaltung ist die Auslastung der Lagerflächen am zentralen Baubetriebshof stark angestiegen, was zu Parkproblemen führt. Eine Entlastung könnte durch eine zweite Lagerebene oder Hochregallager erreicht werden, wofür eine Anpassung des Bebauungsplans erforderlich wäre. Ein Verkauf von Grundstücksflächen wird aufgrund von baulichen Gegebenheiten, Bodenverhältnissen und bestehenden Lagerbedarfen als schwierig bewertet.