Altstandorte des Baubetriebshofes

Die Mitteilungsvorlage Nr. 014/2024 befasst sich mit der aktuellen Situation der Altstandorte des Baubetriebshofes sowie der Kommunalfriedhöfe Neukirchen und Vluyn. Der zentrale Standort wird derzeit von 50 gewerblichen Mitarbeitenden, sechs Verwaltungskräften sowie zwei Friedhofswärtern genutzt. Die bauliche Substanz der Betriebsunterkünfte, insbesondere am Friedhof Vluyn, weist teilweise Mängel auf, wobei an einer Remise eine Einsturzgefahr besteht. Zudem nimmt die externe Nutzung der Flächen zu, da verschiedene Ämter und Projekte Flächen für die Lagerung von Equipment, Fahrzeugen, Ersatzpflastersteinen sowie für das Flüchtlingswesen und die Feuerwehr beanspruchen.

Eine Flächenoptimierung durch Lagerebenen oder Hochregallager würde eine Anpassung des Bebauungsplans erfordern. Grundstücksverkäufe gestalten sich aufgrund baulicher, ökologischer und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen schwierig. Für die ca. 1.750 m² große Fläche 1 soll nach Beschluss des Bau-, Grünflächen- und Umweltausschusses geprüft werden, ob dort Baumbestattungen möglich sind, was eine Verlegung des dortigen Erdlagers auf Fläche 2 zur Folge hätte. Die ca. 700 m² große Fläche 2 könnte als Ersatzunterkunft für Friedhofswärter dienen, falls der Betriebshof auf Fläche 3 aufgegeben wird; andernfalls ist eine Veräußerung möglich. Ein Verkauf der ca. 3.100 m² großen Fläche 3 zur Wohnbauentwicklung wird durch verschiedene Nutzungspflichten und geplante Maßnahmen der LINEG erschwert. Am Kommunalfriedhof Vluyn ist eine Veräußerung einer Teilfläche von ca. 1.100 m² unter der Voraussetzung des Neubaus einer Gerätehalle denkbar. Die Verwaltung schlägt eine gemeinsame Begehung der Standorte mit dem Ausschuss vor.